来源:海口美兰区小韦说房信息咨询服务中心 时间:2025-03-14 02:32:45 [举报]
可以说现在买房的人任然不在少数。中国房价一直不愿下跌,让很多买买房的人看到了新的商机。如果房价一直在上涨,可以买。以白沟为例。买人云集,很多人都想在雄安新区分一杯羹,却从来没有人想过白沟是否适合买。雄安新区白沟楼盘值得买吗?房价会下跌吗?让我们来看看。
近有一则关键数据引起了我的注意,那就是7月末,M2余额为257.81万亿元,同比增长12%,创近6年来新高。至于如何理解这个,说白了就是流入市场的资金量越来越大,对此不少表示货币宽松的时代要来了,未来CPI上升、经济复苏等都将迎来资产价格的上涨,以前有可能只是说说而已,现在却是有了一定经济基础。当看到这里时,请问大家是什么感觉?那恐怕就是雷声大雨点小,似乎这一切跟自己没有关系。客观来讲,介于当下复杂的经济结构,城市经济的主体就是房地产经济和实体经济,对于前者,上半年全国房地产开发投资下降6.4%,这就说明楼市的增速开始放缓脚步,甚至一些城市开始放在交保楼的工作上。而对于后者,物价上涨的趋势就是直接的证明。
定调 2022 年楼市,拐点已经到来全国期间,工作报告的简短表述,为 2022 年的房地产行业定下基调。经历了跌宕起伏的 2021
后,房地产后续怎么走,广泛牵动着市场相关方的心。2022 年已经闭幕的,提出以下 4
点:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”需要看到,“房住不炒”仍然是我国地产行业的政策之本。但在“稳地价、稳房价、稳预期”的导向下,房地产“因城施策”的工具箱更加灵活,对新市民的购房需求也更加重视。房贷下调、首付降低,新一轮地方性政策宽松正在到来。对部分调控政策的合理纠偏,不仅是房地产良性循环的必经之路,对我国宏观经济的稳定发展同样意义重大。自
1998 年房改以来,地产行业对我国国民经济的增长,起到了有效助推作用,对 GDP 的贡献率从 1998 年的 4.02%升到 2020 年的
7.34%。但是,2021 年,房地产对 GDP 的贡献率同比下降 0.56 个百分点,从 7 字头回落到 6.78%。多位业内人士认为,今年我国 GDP
增长目标定为
5.5%左右,房地产的托底支撑作用仍然重要,地产调控或进一步因地制宜宽松,政策优化空间会进一步加大。实际上,因城施策,自之前政策调整期就已经打开。3
月伊始,郑州市发布通知,提出多项楼市刺激举措,包括取消认房又认贷、人才购房补贴、下调住房贷款利率、推进安置房建设和转化等几大利器。郑州此举,被业内认为具有重要的信号意义。
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