雄安速递安汇里商业中心值得投资吗？升值空间,安汇里

1、看楼盘的开发商的资质　　在选择开发商时，有资质、实力的非常重要，这样才能够房子的质量不会存在较大的问题，而且在签署合同及办理产权时，也更有保障。而且购买的新楼盘，大多数都是期房，房子的设计及内部构造，都是未知的，因此开发商的信誉一定要高。　　2、楼盘周围的环境及周边的配套设施　　要判断一栋楼是否有较大的升值空间，主要是看周围的配套设施是否完善，一般周围有市场、医院、银行、休闲区等的楼盘，都具有非常大的升值
潜力。而且在一定程度上，让居住者有更好的生活享受。　　3、楼盘周边的交通　　在选择楼盘时，还需要考虑是否离自己的公司较远，这影响着日后的生活是否方便，而且在一定程度上造成资金上的损失。要知道，每天的出行，消耗的时间越多，及交通上消耗的资金越高，一天需要浪费的成本就越高，日积月累就会是一个非常大的数字。

介于如此尴尬的局面，近3大城市陆续出手，其中释放的信号值得大家深思，主要有以下内容：一是重庆发布人口与计划生育条例修改，表示新生儿出生后90天内，按照有关规定办理立参保缴费，在此发生的医疗费用纳入医保报销；参与城镇居民医保的儿童住院报销比例，在成年人标准上在提高5个百分点。二是武汉东西湖的财政局，近发布一份《预发住房分配货币化补贴的方案》，将相符合条件的行政事业单位购房职工，一次性预发补贴15万元。相信大家对此也是十分好奇，但实际上条件也比较苛刻的，今年在东西湖买房才算有效资格。三是惠州出台新政，对于首套房的购房者，首付比例调整为20%，也就是说100万的房子，首付只需要支付20万，而相对30%的首付，每月偿还房贷只相差500元左右。对此这也是今年来如此高调宣布下调首付的城市，这一点有点像2014年。

从这3个城市的动向来看，完全符合当前的基调，那就是唤醒市场信心，不管是刺激人口生育、住房补贴，还是降低购房门槛，都似乎有利于购房者。对此平心而论，这些措施看似有效，但对于老百姓而言，并没有实质性作用，原因很简单，收入并没有变化，特别是在当下特殊环境下，能够有一份工作也算不错的事情，更不用说收入涨幅了。你以为上面就是结局，但是并非如此，央行早已经开始布局，那就是今年的多次降息，给予了金融机构和市场经济有喘气的机会，这也是我国经济稳定发展的定海神针。从央行资金的流向来看，资金池大多数会流向高科技产业，其次是实体经济，至于所谓的信贷资金，我只能说基本不会流入。

严格意义上来讲，当下信贷资源的是，降低杠杆，遏制金融泡沫，而这一点从2014年也有似曾相识的地方。在市场低迷、消费力乏力的局面下，各大城市纷纷落地房贷、落户资格，但唯金融政策没有动摇，这就是调控的平衡手段，消费市场是一个立生态，不可利用金融手段去推动前进，因为消费水平上涨容易，回归原点却很难。总的来说，各大城市的目的，其实大家都心知肚明，不管是购房者还是持房者，能够保持现金流的流动性就已经是一件好事情。在当下波动的市场下，房子并不是刚需，降低自身杠杆才是核心。

楼市进入新一轮调整期，抢先入场正当时众所周知，房地产经历了跌宕起伏的 30
年。每隔一段时间，就会有波动的下浮，房价只涨不跌是不可能的，也是不符合市场规律的。但是值得肯定的是，不论房价再如何波动，长期还是上涨的。因为历史总是惊人的相似。从
2000年-2021 年房价波动变化来看房价一直在涨涨跌跌，永远是涨的多跌的少，就像现在的房价，即使再跌能跌倒 2008 年吗?能跌倒 2013
年吗?答案显而易见是不能，但是终结果房价还是上涨的。中国楼市在经历 1998-2008 年的黄金时代、2008-2014 年的四万亿时代、2014-2019
年的去库存+房住不炒时代后，迎来 2020 年后的后时代。从“中国楼市 15 年房价月环比走势”可以看见的是：在经历 2021 年的谷底之后，2022 年
1 月、2 月迎来小幅上涨，新一轮历史拐点已至，抢先入场正当时!

千年大计，国家大事 —世界眼光聚焦中国未来之城　　2017 年 4 月 1 日，中国官媒向外界发布了决定设立河北雄安新区的消息。刚一问世，雄安新区便备受世界瞩目。　　天字号工程 “”才被定义为大计!可见雄安新区的规格之高!也可以看出中央对其的重视程度!千　　年大计并不是要用 1000 年才能建好，而是要放在未来 1000 年里来衡量它的历史地位及世界影响力，是造福千秋万代,　　泽被后世的伟大壮举。以来特别是以来，能被定义为“国家大事”的，雄安新区不仅被定位为“国家大事”
更被定位为“千年大计”，从历史定位及顶层设计上已经远远了“深圳特区”及“浦东新区”。是又一个具有全国意义的历史性战略选择!雄安新区的核心领导层，是在深圳、浦东的发展经验的基础上，将有新区建设经验、年富力强、有国际视野、学历能力俱佳领导层，通过中央人事直接调动，任职雄安新区,加速雄安新区的发展。许勤——河北省省长“原上海市长”，雄安党委书记陈刚——“贵州大数据操盘者”，徐匡迪工程院院长——“雄安总顾问及原上海市长”。雄安的发展在经济上的支持也可以说是，2020
年前投入 4 万亿,以后每年少 1 万亿的中央投入,再带动地方及民营企业的巨额资金进入。2018 年全国财政收入 17
万亿,相当于每年国家财政收入的十七分之一投入到雄安新区,